गाजियाबाद (शिखर समाचार)। नमो भारत व मेट्रो कॉरिडोर के डेढ़ किलोमीटर के दायरे में ट्रांजिट ओरिएंटेड डेवलेपमेंट (टीओडी) ज़ोन की योजना अब धरातल पर उतरने को तैयार है। शासन की टीओडी नीति 2022 के अंतर्गत गाजियाबाद विकास प्राधिकरण इस दिशा में सशक्त क़दम उठा रहा है। इसी क्रम में प्राधिकरण उपाध्यक्ष अतुल वत्स की अध्यक्षता में एनसीआरटीसी और कंसल्टेंट एजेंसी के साथ एक उच्चस्तरीय बैठक आयोजित की गई, जिसमें टीओडी ज़ोन के सर्वे, ज़ोनल प्लान और विकास प्रक्रिया को लेकर महत्वपूर्ण निर्णय लिए गए।
आधुनिक TOD ज़ोन योजना: शहरी विकास में रोजगार और सुविधाओं का नया आयाम
बैठक के दौरान कंसल्टेंट फर्म द्वारा प्रस्तुत विस्तृत योजना में बताया गया कि टीओडी ज़ोन के तहत किस प्रकार आधुनिक शहरी ढांचे को तैयार किया जाएगा, जिसमें पैदल यात्री, साइकिल रूट, आवासीय, व्यवसायिक और औद्योगिक गतिविधियों को एकीकृत रूप से जोड़ा जाएगा। इस क्षेत्र में अधिक एफएआर और मिक्स्ड लैंड यूज़ जैसे प्रावधान निजी निवेश को आकर्षित करेंगे, जिससे रोजगार के अवसरों में भी इज़ाफा होगा।
ड्रोन सर्वे से लेकर मास्टर प्लान की जीआईएस फाइल और ट्रैफिक कंट्रोल की व्यवस्था तक हर पहलू पर चर्चा करते हुए उपाध्यक्ष श्री वत्स ने अधिकारियों को स्पष्ट निर्देश दिए कि सभी औपचारिकताएं शीघ्र पूरी की जाएं। उन्होंने कंसल्टेंट फर्म को आश्वस्त किया कि प्राधिकरण की ओर से आवश्यक सहयोग बिना विलंब के प्रदान किया जाएगा। इसके लिए दस्तावेजों की स्पष्ट चेकलिस्ट तैयार कर समयबद्ध रूप से उपलब्ध कराने को कहा गया।
टीओडी ज़ोन: गाजियाबाद के शहरी जीवन में बदलाव का नया मील का पत्थर
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उपाध्यक्ष ने सचिव एवं सीएटीपी को निर्देशित किया कि सर्वे से जुड़ी किसी भी बाधा को तत्काल दूर करते हुए कार्य में गति लाई जाए, ताकि योजना का लाभ लोगों तक जल्द पहुंच सके। उन्होंने यह भी कहा कि टीओडी ज़ोन केवल एक शहरी विकास परियोजना नहीं, बल्कि आने वाले समय में गाजियाबाद के जीवनस्तर को नई ऊंचाई देने वाला मॉडल है। इससे सार्वजनिक परिवहन का उपयोग बढ़ेगा, ट्रैफिक का दबाव कम होगा और एक सघन, सुविधाजनक तथा पर्यावरण-संवेदनशील समुदाय का निर्माण संभव होगा।
बैठक में प्राधिकरण सचिव राजेश कुमार सिंह, अपर सचिव प्रदीप कुमार सिंह, सीएटीपी अरविंद कुमार तथा एनसीआरटीसी से आरके सिंह, शुशांत शर्मा सहित अन्य प्रतिनिधि मौजूद रहे।
